不動産として価値のある土地
不動産として土地を所有する際、住宅地として人気のある立地条件がいくつかあります。まず公共交通機関の利用しやすさです。沿線や駅に関わらず、駅までの所要時間の短い物件ほど価値が高い傾向があります。一般的に徒歩１５分圏内が便利とされ価値は高くなります。
道路との接し方でも価値が変わり、方位で南向きが最も良いとされ、次いで東、西、北となります。接している道路の幅や、電柱の引き込みの有無やゴミ集積所との距離なども価格に影響します。また二面が道路に接している角地と呼ばれる場所は、開放感があるため人気です。土地を探す際には、このようなポイントを押さえた上で条件に合うものが出てくるまで根気強く待つ事も大切です。
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